Inicio/Comunidades

19 mayo 2020

¿En qué consiste la franquicia en un seguro para comunidades y cómo afecta a mi póliza?

La franquicia es uno de los factores más importantes que debes tener en cuenta a la hora de asegurar una comunidad, ya que afecta de manera directa al precio. Aun cuando los seguros para comunidades con franquicia son habituales en España, muchos vecinos no tienen una idea clara de qué son, ni de cómo funcionan. Te [...]

4 medidas a adoptar ante la rotura en la bajante de la comunidad

Los daños por agua representan más de la mitad de las incidencias que surgen en las áreas compartidas de las comunidades de vecinos. Hablamos de humedades, goteras o inundaciones que pueden ser consecuencia de una rotura o de un atasco en la bajante de la comunidad. Muchas veces es difícil identificar el origen de la [...]

¿Es obligatorio tener un seguro de comunidades de propietarios?

Es habitual que un administrador de fincas dude sobre si el seguro de comunidad de propietarios es obligatorio o no. […]

11 febrero 2020

Quiero instalar un ascensor, ¡pero no me dejan!

Instalar un ascensor puede traer conflictos. Puede que no quieras tú pero sí tus vecinos ¿qué se debe hacer en estos casos? […]

1 diciembre 2019

¿Quién paga los desperfectos en mi buzón?

El determinar a quién corresponde la reparación y mantenimiento del buzón es un motivo habitual de controversia Lamentablemente, las comunidades de vecinos siempre han sido foco de actos vandálicos, pintadas en la fachada, interfonos quemados o rallados, y también buzones rotos. En este último caso no nos referimos a buzones antiguos que se ven maltrechos [...]

17 noviembre 2019

Prohibido fumar en la comunidad de vecinos

Cada vez hay más espacios sin humo, queda lejos ya eso de fumar dentro de un bar o restaurante y esto se aplica también a las comunidades de propietarios Llegas al portal y te cruzas con alguien que sale fumando, entras al ascensor y te invade un inconfundible olor a tabaco, subes por las escaleras [...]

¿Quién se encarga de los grafitis en la fachada?

Puede que tu bloque o comunidad se haya visto involuntariamente redecorada con grafitis en su fachada, ¿sabes cómo actual al respecto? Expresión artística o vandalismo, los grafitis generan controversia y se adueñan del paisaje urbano. No hay pared exterior, puerta de garaje, fachada o muro que estén a salvo de ser decorados con un dibujo [...]

28 octubre 2019

Inundaciones en la comunidad de propietarios

Después del temporal sufrido en las últimas semanas, las inundaciones se han convertido en el peor enemigo de las comunidades Parece que los temporales no dan tregua, seguimos sufriendo las consecuencias del fenómeno llamado DANA. Ahora, la depresión aislada en niveles altos ya es un concepto familiar estos últimos meses. Por desgracia, las fuertes lluvias [...]

¿Cómo serán las comunidades de vecinos de la Generación Z?

Las nuevas generaciones conciben a los administradores de fincas como “game masters” o supervisores que velen por el buen funcionamiento de las comunidades Se calcula que en España hay actualmente más de 2 millones de comunidades de vecinos y, aproximadamente, tres cuartas partes están gestionadas por unos 15.000 administradores de fincas. Una cifra que pone [...]

Me han robado el coche en el garaje comunitario

Si el presidente o administrador de la finca contrataron un seguro multirriesgo de comunidades con las coberturas adecuadas te puede salvar Imagina bajar al garaje como cada día dispuesto a coger el coche para ir a trabajar o llevar los niños al colegio y que al llegar, la plaza esté vacía. Parece una situación surrealista [...]

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