¿Qué debemos saber a la hora de gestionar piscinas comunitarias? Ya están subiendo las temperaturas y pronto empezará la temporada de playa y piscinas. No son pocas las Comunidades de vecinos que disponen de una piscina comunitaria, algo que resulta un goloso reclamo para los propietarios pero que también conlleva ciertas responsabilidades. Respondemos a algunas [...]
Al hablar de temas referentes a comunidades de vecinos, administradores de fincas, seguros de comunidades, seguros para edificios… hay un denominador común: La Ley de Propiedad Horizontal. Esta ley de Propiedad es la que rige todo lo referente a comunidades de propietarios desde el momento en que se escrituran como División Horizontal y se les [...]
Los seguros de comunidad, también llamados seguros multirriesgo o de edificios son el aliado perfecto tanto para propietarios como para el presidente y/o el administrador de la finca. En una comunidad siempre pueden suceder imprevistos y para cubrir los gastos que conlleva solventar ciertos desperfectos, se suele realizar una derrama. Pero, si la finca dispone [...]
En ocasiones, las mejoras que tienen que realizar en su condicionado general las aseguradoras no son muy relevantes, pero en el caso de Mussap entendemos que son suficientemente importantes como para plantearse su suscripción en función del tipo de edificación. Responsabilidad Civil derivada de Daños por Agua Mussap no da cobertura a los daños causados [...]
Las comunidades de propietarios también tienen que cumplir con sus obligaciones tributarias con hacienda El 1 abril, Hacienda inició oficialmente la campaña de la Renta 2018, aunque desde el pasado 15 de marzo ya se podían consultar los datos fiscales a través de la página web de la Agencia Tributaria (AEAT) o vía app. El período [...]
Los animales de compañía pueden ser uno de los focos de discusión recurrentes en las comunidades de vecinos Según los datos veterinarios, hay más de 20 millones de mascotas registradas en España y se estima que cuatro de cada diez hogares posee al menos una de ellas. Así pues, no es de extrañar que en [...]
Sin duda alguna, la morosidad en las comunidades de vecinos es uno de los problemas más comunes y tediosos. Lamentablemente, esta situación se vio agravada con la crisis económica que azotó España hace unos años y de la que parece que todavía sufrimos consecuencias. Un propietario moroso es aquél que no mantiene sus cuotas al [...]
El uso indebido de las zonas comunes es un tema recurrente en las comunidades de vecinos. Uno de los focos de conflicto pueden ser el garaje. Cuando adquirimos una plaza, ésta es de uso privativo dentro de los límites marcados pero el resto del espacio del garaje, sus instalaciones y suministros se consideran zona comunitaria. [...]
Dos figuras con poder en la comunidad que en ocasiones chocan. ¿Puede un presidente cesar al administrador? Si pensamos en la máxima autoridad de una comunidad de propietarios, seguramente nos venga a la cabeza la figura del presidente de la comunidad. Pero también existe otro rol que nos vendrá a la mente: el administrador de [...]
A la palabra derrama le precede su mala fama y suele provocar muchas dudas a los vecinos a quienes les toca asumir ese gasto Empecemos por aclarar el concepto “derrama”, esa palabra temida por tantos. Se trata de pagos extraordinarios y puntuales que deben asumir todos los vecinos para sufragar un determinado gasto imprevisto del [...]