Hoy por hoy, salvo para las comunidades en Madrid y Valencia, el seguro de comunidad de propietarios no es una obligación legal. Aunque, eso sí, se hace su suscripción una actuación muy recomendable para beneficio de la propia comunidad. No obstante, contar con un buen seguro no siempre implica estar tranquilos ante cualquier imponderable. El impacto [...]
En nuestros días, la mayoría de las fincas cuentan con plazas de garaje, pero a pesar de ser una situación habitual es normal que puedan surgir dudas sobre el carácter privado de una plaza de garaje. Es una zona en la que confluyen, por un lado, los derechos de los propietarios de las diferentes plazas, [...]
Está claro que nadie comienza el día con la previsión de sufrir un accidente doméstico. El riesgo, no obstante, siempre está ahí. Es por ello que disponer de un seguro de hogar es la forma más segura de evitar que se disparen los gastos. Descubre a continuación cuáles son las situaciones más habituales y la [...]
La comunidad es responsable civil ante cualquier problema que pueda afectar a un vecino por una mala gestión de las instalaciones comunes. Por ejemplo, filtraciones de la bajante comunal que dañen una propiedad particular o un caso en el que la falta de mantenimiento obligue a tener que dejar el hogar. En estas situaciones desafortunadas, [...]
Una de las quejas más habituales en las juntas de comunidades de propietarios son las quejas por vecinos ruidosos, ya sea por el ruido provocado por los comercios de locales comerciales de la comunidad, o directamente por el ruido provocado por los vecinos colindantes. Conscientes de ello, en este post te vamos a contar qué [...]
Las deudas en las comunidades de propietarios están a la orden del día. Un grave problema propiciado principalmente por el impago de cuotas por parte de uno o varios vecinos, que hay que tratar de solucionar lo antes posible. Según el último Estudio Global sobre morosidad en Comunidades de Propietarios, las deudas de las comunidades [...]
Muchas comunidades de propietarios contactan con Cordón Seguros para tratar de poner solución a las deudas de uno o varios vecinos, uno de los mayores quebraderos de cabeza para las comunidades de vecinos y para los administradores de fincas. Recientemente hicimos un post en el que indicábamos los pasos para reclamar deudas de la comunidad [...]
A pesar de ser personas jurídicas, las comunidades de vecinos no están exentas de pagar impuestos, y por tanto, deben pagar IVA. Hasta aquí todo claro, pero, ¿qué IVA se le aplica a las comunidades de propietarios? Lo primero que hay que tener en cuenta es que las comunidades de propietarios deben estar constituidas conforme [...]
Con la crisis económica, el desahucio por impago de alquiler está a la orden del día, y son muchos los propietarios de viviendas que, por impago de los inquilinos arrendados, se ven obligados a tomar soluciones para recuperar la posesión del inmueble. Por ello en este post te vamos a contar qué es, cuánto tarda [...]
La videovigilancia es una solución efectiva para aquellas comunidades de propietarios que necesitan mejorar la seguridad de las zonas compartidas, como portales, patios y garajes. Sin embargo, puede ocurrir que algunos vecinos no estén de acuerdo con estas medidas, al considerar que es un sistema que vulnera su privacidad. ¿Es legal la instalación de cámaras [...]